5月份的新屋销售回落

时间：2025-06-26人气：

总结

由于购买条件恶化，新屋销售回落

在4月份大幅增长之后，融资成本的上升使得5月份的新屋销售放缓。新屋销售在本月内猛跌了13.7%，达到了七个月以来的最低水平（623K）。南方地区的销售尤其显著下滑。今年至今的趋势显示交易量下降了3.2%，反映出新屋需求面临越来越大的压力。据《抵押贷款新闻每日》报道，5月份抵押贷款利率突破了7.0%，达到了自2月份以来的最高水平。尽管抵押贷款利率稍有回落，但仍然是购房的一大障碍。二手房库存上升以及现有房屋的价格涨幅减缓也是显著的阻力，特别是新房库存目前达到了自2007年10月以来的最高点。尽管如此，最近单户住宅开工的下降趋势可能会在一定程度上缓解供给过剩的问题。

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